Ben je zelfstandig ondernemer en is jouw bedrijf de laatste jaren behoorlijk gegroeid? Dan zit het er dik in dat je inmiddels een redelijk vermogen hebt opgebouwd. Als je dit geld op de bank laat staan, levert het je maar weinig op. Het kan zelfs zo zijn dat je ervoor moet betalen. Vandaar dat veel ondernemers (een deel van) hun vermogen investeren. Je kunt aandelen kopen, maar ook in onroerend goed investeren. Spreekt dit laatste je aan? Lees dan zeker verder, want hier ontdek je wat de grootste voordelen zijn.
1. Je krijgt er een extra inkomstenbron bij
We beginnen direct met één van de grootste voordelen van investeren in onroerend goed. Je krijgt er namelijk een extra inkomstenbron bij als je een woning of bedrijfspand koopt. Althans, wel als je deze verhuurt. De huurder betaalt je dan iedere maand een vast bedrag om gebruik te maken van het object. Omdat je van tevoren een huurperiode afspreekt, weet je waar je aan toe bent.
Stel dat je een bedrijfspand hebt gekocht en deze voor twee jaar verhuurt. Dan ben je de komende 24 maanden verzekerd van een vast inkomen uit verhuur. Je verdient op deze manier een passief inkomen. Er komt immers altijd geld binnen, zelfs als je op vakantie bent of even wat minder werk hebt.
2. Een pand wordt vaak meer waard
Naast een extra inkomstenbron heeft investeren in onroerend goed nog een financieel voordeel. De waarde van een woning of bedrijfspand neemt na een paar jaar vaak toe. Besluit je een bedrijfspand te kopen in Apeldoorn en doe je deze over een jaar of tien weer van de hand? Grote kans dat je er meer voor krijgt dan je ervoor betaald hebt. Investeren in onroerend goed kan er dus ook voor zorgen dat je vermogen op de lange termijn groeit.
3. Het is een stabiele investering
Investeren in aandelen is een stuk toegankelijker dan beleggen in onroerend goed. Hoewel veel ondernemers kiezen voor de ‘makkelijkste’ optie, is dit niet altijd de beste. Je hebt er weliswaar minder vermogen voor nodig, maar aandelen zijn ook een stuk grilliger dan onroerend goed. Zo kan de prijs van dag tot dag sterk verschillen. Dit geldt ook voor de prijs van vastgoed, maar deze prijs stijgt en daalt veel minder hard. Onroerend goed is daarom veiliger en stabieler dan aandelen. Fijn, want met je bedrijf heb je vaak al genoeg risico’s.
4. Je hoeft onroerend goed niet volledig zelf te financieren
Een woning of bedrijfspand is behoorlijk duur. Daarom denk je misschien niet dat je ervoor in aanmerking komt. Schrijf investeren in onroerend goed alleen niet direct af. Je hoeft de aankoop namelijk niet altijd volledig zelf te financieren, want je kunt een hypotheek afsluiten. Je financiert het ene deel met eigen vermogen en het andere deel met een lening. Sommige ondernemers laten zich afschrikken door het feit dat ze een hypotheek moeten afsluiten. Zonde, want je verdient het geld vaak snel weer terug als je een woning of bedrijfspand verhuurt.
